Seltene Gelegenheit in Hennigsdorf: ca. 1.400 m² Traumgrundstück mit Handwerkerhaus!

Highlights des GrundstücksSeltene Großzügigkeit: ca. 1.400 m² großes Grundstück im begehrten Berliner Umland (Hennigsdorf) mit enormem Freiraum für Familien, Gartenprojekte oder Neubau-Ideen. Eine Teilung erscheint nach Auskunft der Stadt grundsätzlich möglich; eine Bauvoranfrage wurde nicht gestellt.Idyllischer Altbestand: Gewachsene Wohnlage mit charmantem, altem Obstbaumbestand (Apfel, Pflaume, Walnuss, Kirsche, Mirabelle).Praktische Extras: vorhandene große Garage auf dem Grundstück.Flexibilität & Ausbaupotenzial des HausesClevere Raumaufteilung: ca. 105 m² Wohnfläche, die durch separate Küchen und WCs auf beiden Etagen flexibel als Einfamilienhaus oder als zwei getrennte Wohneinheiten genutzt werden können.Wertvolle Ausbaureserve: Der nicht ausgebaute Dachboden bietet ca. 25 m² zusätzliches Potenzial für Wohnraum oder HobbysVoll unterkellert: ca. 58 m² Nutzfläche mit einer Stehhöhe von ca. 2,00 m.Charakter & Gestaltungsfreiheit (für Macher)Historischer Charme: Solide Altbausubstanz von 1926 mit erhaltenen, charaktervollen Details wie historischen Doppelkastenfenstern und einem echten Kachelofen.Maximale Gestaltungsfreiheit: Durch den sanierungsbedürftigen Zustand können Sie Grundriss, Ausstattung und Haustechnik (Heizung von 1992, Elektrik, Sanitär) völlig frei nach Ihren eigenen Wünschen und modernen Standards gestalten.