Dachgeschosswohnung in Lichtenfels

Ankommen, wohlfühlen und zuhause sein!Diese außergewöhnlich großzügige Dachgeschosswohnung verbindet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus aus dem Jahr 1998 und bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer.Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das großzügig geschnittene Wohnzimmer. Hier finden sowohl eine große Wohnlandschaft als auch ein Essbereich problemlos ihren Platz.

Eine zusätzliche, mit Fenstern versehene Nische schafft einen besonderen Rückzugsort und lässt sich beispielsweise hervorragend als gemütliche Leseecke gestalten.Die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Die vorhandene, passgenau eingebaute Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Direkt an die Küche schließt sich eine praktische und großzügige Speisekammer mit Fenster an.Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Das äußerst geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon.Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschbecken ausgestattet und bietet damit sowohl Komfort als auch ausreichend Platz für den Alltag.Ergänzt wird das Raumangebot durch eine große Abstellkammer, eine geräumige Diele sowie ein Gäste-WC. Im Gäste-WC befindet sich zudem der Anschluss für Ihre Waschmaschine.Ein besonderes Plus der Wohnung sind die beiden Balkone, die jeweils vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich sind.

Der Balkon am Wohnzimmer verfügt über eine im Jahr 2026 installierte elektrische Markise, die vom Vormieter übernommen werden kann. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den Balkon zusätzlich mit einem Tarp bzw. Sonnensegel zu beschatten, ideal für entspannte Stunden im Freien.Auch beim Thema Stauraum lässt diese Wohnung kaum Wünsche offen. Zur Wohnung gehört ein außergewöhnlich großer, trockener Kellerraum, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Hobby, Sportequipment, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.