Sorglos einziehen: liebevoll gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

90449 Nürnberg
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m²
Frei ab
1. November 2026
Baujahr
1970

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung liegt im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der Grundriss ist grundsolide konzipiert. Ein praktischer Abstellraum befindet sich gleich im Eingangsbereich und gegenüber der Küche (Fenster vorhanden). Das innenliegende Badezimmer wude bereits modernisiert und ist raumhoch hell gefliest. Die Badewanne dient gleichzeitig als Dusche, ein Waschbecken und WC sowie der Waschmaschinenanschluss finden zudem Platz.

Im Schlafzimmer lässt sich ein Kleiderschrank ideal stellen. Das helle Wohnzimmer offeriert den Zutritt auf den Balkon (Westausrichtung - Abendsonne). Der Wohnung ist noch kein Kfz-Stellplatz zugeordnet, eine Anmietung ist aber in der Regel möglich. Ein Abstellkeller gehört zur Wohnung.Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 120 €, die nicht umlagefähigen Nebenkosten 46 €, monatlich werden 58 € Rücklagen gebildet.Die Wohnung wird vollständig geräumt verkauft und übergeben.

175.000 € Kaufpreis
Preis pro m²3.241 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26UPMIA6HT4R

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. September 2026
Frei ab: 1. November 2026
Baujahr: 1970

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1970
Neu

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