Bornheim-Brenig: MAISONETTEWHG. MIT 1,5 ZIMMERN UND SÜD-TERRASSE IN RUHIGER BESTLAGE ca. 46 m² Wfl.

Dieses attraktive 1,5-Zimmer-Maisonette-Appartement mit Südbalkon befindet sich in der zweiten Etage einer modernen Wohnanlage in Bornheim-Brenig und eignet sich ideal als Wohnung für eine Einzelperson.

Eine Besonderheit der Wohnanlage ist, dass jede Wohnung über einen eigenen Eingang verfügt. Der Zugang zu diesem Apartment erfolgt über einen Laubengang, von dem sich ein schöner Ausblick bietet.

Aufteilung:

2. Etage:
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum ca. 7 m² großen Südbalkon. Vom Wohnbereich führt eine Holztreppe hinauf zur offenen Galerie in der darüberliegenden Wohnebene. Das sichtbare Holzbalkenwerk verleiht diesem Bereich einen besonderen Charakter. Die Galerie wird derzeit als Schlafbereich genutzt und bietet zudem einen Anschluss bzw. Stellplatz für die Waschmaschine.

Rechts neben dem Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und Tageslichteinfall über ein festverglastes, nicht zu öffnendes Fenster.

Ein ca. 5 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung ab.

Bezug: ab 01.12.2026 oder nach Vereinbarung

Haustierhaltung ist nur nach vorheriger Absprache möglich. Die Haltung von Hunden und Katzen ist aufgrund der Hausordnung und mit Rücksicht auf die Nachbarschaft nicht erwünscht.

Es wird ein Mietvertrag mit Staffelmiete abgeschlossen. Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 2 %.

Eine Küche ist nicht vorhanden und muß vom Mieter selbst eingebaut werden.