Erstbezug nach Kernsanierung – 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten in Hagen-Hohenlimburg 84 m²

Allgemeine Infos zur Wohnung

• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche
• ⁠Wohnung im 1. Obergeschoss
• Gut geschnittene Räume
• Terrasse mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
• Mitbenutzung des Gartens
• Eigener Kellerraum mit separatem Kellerzugang
• Eigene Garage für einen PKW
• Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
• Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige

Komplette Sanierung:

• komplette Elektrik erneuert: Leitungen, Sicherungskasten, Steckdosen, Schalter
• Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
• Badezimmer komplett neu: Fliesen, Dusche, Duscharmatur, WC
• Böden komplett neu: Vinyl-Klick-Laminate in Fliesenoptik
• Wände und Decken neu gemacht: verputzt/gespachtelt und frisch gestrichen
• alle Türen und Zargen erneuert
• alle Heizkörper erneuert
• Beleuchtung neu
• Küchenanschlüsse erneuert

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Lage in Hagen-Hohenlimburg. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

• sehr guter Autobahnanschluss: A46 in ca. 5 Fahrminuten erreichbar; schnelle Anbindung Richtung Hagen, Iserlohn und Dortmund
• Kindergarten Lindenbergstraße: praktisch direkt nebenan, Lindenbergstraße 23B – nur wenige Meter entfernt.
• Heideschule Hohenlimburg (Grundschule): ca. 400 m entfernt.
• REWE: ca. 300 m entfernt und bequem zu Fuß erreichbar; der Markt befindet sich ebenfalls in der Lindenbergstraße
• Deutsche Post / DHL: ca. 500 m entfernt und ebenfalls fußläufig erreichbar. Post Filiale 565
• Bushaltestelle: bereits nach ca. 150 m erreichbar; dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung; Gymnasium Hohenlimburg rund 450 m entfernt