Mietwohnung, 3 Zimmer, 62 m², in Wald

Hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, Garage und Gartenmitbenutzung in Sentenhart (Gemeinde Wald)
Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Sentenhart wurde umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über 62,5 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung mit drei Zimmern, Küche, Bad sowie einem Abstellraum. Der eigene Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Zusätzlich steht den Bewohnern ein großer Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Bei der umfangreichen Modernisierung wurde besonderer Wert auf Qualität, Wohnkomfort und Energieeffizienz gelegt. Die Wohnung befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet den Komfort einer umfassend erneuerten Immobilie.

Umfangreiche Modernisierungen
neue Wohnungseingangstüre
neue Zimmertüren
neues Dachfenster inklusive Dachfensterfutter
sämtliche Fenster erneuert mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
Decken vollständig erneuert und zusätzlich nachgedämmt
komplette Wohnung neu gestrichen
drei neue Trempeltüren
neue Sockelleisten in der gesamten Wohnung
Bad teilweise modernisiert:
neue Fliesenbereiche
neue Toilette
neues Waschbecken
neue Dusche
neuer Badschrank
neue Abdeckungen aus Esche
neue hochwertige Einbauküche

Zusätzlich wurde das Gebäude energetisch aufgewertet: Im September 2025 wurde eine neue Wärmepumpe eingebaut, die für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Ausstattung und Besonderheiten
62,5 m² Wohnfläche
3 Zimmer
eigener Balkon
großer Garten zur Mitbenutzung
neue hochwertige Einbauküche
Garage für ein Fahrzeug
zwei zusätzliche Stellplätze
moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden
neue energieeffiziente Heiztechnik
Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung: 750 €
Garage: 50 €
2 Stellplätze: 50 € (je 25 €)
Einbauküche: 95 €

Gesamtkaltmiete: 945 €

Kaution: 2 Monatskaltmieten = 1.890 €

Nebenkosten werden nach Verbrauch bzw. jährlicher Abrechnung berechnet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die eine ruhige, moderne und hochwertig renovierte Wohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung, Garage und zusätzlichen Stellplätzen suchen.