Wohnhausumbau oder Werkstatt

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.300 m² bietet sowohl die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung als auch ein großes Potenzial für eine Umnutzung in Wohnraum. Derzeit umfasst der Komplex eine Gewerbefläche von 243 m², bestehend aus einem Garagen- und Werkstattbereich. Der Baubescheid für den Umbau des gesamten Objekts in ein modernes Wohnhaus liegt bereits vor, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das bestehende Gebäude nach Ihren Vorstellungen in eine attraktive Wohnimmobilie umzuwandeln.Der Objektkomplex setzt sich aus mehreren Bauabschnitten zusammen, die zwischen 1790 und 2021 errichtet wurden.

Die große Garage ist als Ständerwerk gebaut, während der restliche Teil des Komplexes in solider Massivbauweise ausgeführt ist. Die gewerblich genutzte Fläche bietet aktuell eine hohe Flexibilität und eignet sich sowohl für Handwerksbetriebe als auch für Lagerflächen.Neben der Umnutzungsmöglichkeit zu Wohnzwecken, profitieren Sie von der großzügigen Grundstücksfläche und der guten Lage, die sowohl für gewerbliche als auch für private Projekte eine ausgezeichnete Grundlage bieten.Das Grundstück ist derzeit teilerschlossen, es fehlen jedoch noch der Wasseranschluss und ein eigener Stromanschluss (aktuell wird der Strom vom benachbarten Grundstück des Eigentümers bezogen). Dies bietet der neuen Nutzung zusätzlichen Spielraum zur individuellen Gestaltung und Erweiterung der Infrastruktur.HINWEIS:Alle Anfragen bitte direkt über das Anzeigenportal!