Möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Ringpark

Die vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m2 befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit Aufzug und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt auf Zeit benötigt wird. Sie eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar.
Das separate Schlafzimmer verfügt über ein 160 cm breites Doppelbett sowie einen Schreibtisch und eignet sich damit auch gut für das Arbeiten im Homeoffice.
Im Wohn- und Essbereich befinden sich eine gemütliche Couch, ein Fernseher sowie ein Esstisch mit vier Stühlen.

Die Couch lässt sich bei Bedarf zu einer 160 cm breiten zusätzlichen Schlafmöglichkeit ausklappen.
Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt unter anderem über Kühlschrank, Toaster, Wasserkocher, SodaStream und Kaffeepadmaschine. Geschirr, Gläser, Besteck und weitere Küchenutensilien sind ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne sowie einem Waschtrockner ausgestattet. Auch Staubsauger und Putzutensilien stehen zur Verfügung.
Ein überdachter Balkon mit Tisch und zwei Stühlen bietet zusätzlichen Platz im Freien.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben und ist somit sofort bezugsfertig.

Mietzeitraum: 01.11.2026 bis 30.04.2027
Mietdauer: kompletter Zeitraum von 6 Monaten (optional Verlängerung)
Monatliche Gesamtmiete: 1.350 € inkl. Nebenkosten, Heizung, Internet und TV. Strom ist nicht enthalten und wird vom Mieter für die Dauer des Mietverhältnisses selbst beim Energieversorger angemeldet und nach Verbrauch abgerechnet(Stromabschlag beläuft sich auf etwa 25€).

Lage
Die Wohnung befindet sich in der Friedenstraße im Stadtteil Sanderau.
Ringpark: ca. 1–2 Min. zu Fuß
Neue Universität am Sanderring: ca. 6–8 Min. zu Fuß
Sanderstraße / Innenstadt: ca. 8–10 Min. zu Fuß
Residenz / Hofgarten: ca. 12–15 Min. zu Fuß
Bus Haltestellen Valentin-Becker-Str, Ottostr. und Würzburg Südbahnhof: wenige Gehminuten entfernt
Campus Hubland: ca. 7–10 Min. mit dem Auto bzw. etwa 15–20 Min. mit dem Bus
B8, Stadtring sowie A3/A7: schnell erreichbar
Durch die hofseitige Ausrichtung besteht trotz der zentralen und verkehrsgünstigen Lage keine direkte Ausrichtung auf Stadtring oder Bahnstrecke.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Duplexstellplatz im Haus separat anzumieten (je nach Verfügbarkeit). Allerdings ist es auch durchaus möglich kostenlos in der Friedenstr. und angrenzenden Straßen zu parken.

Sonstiges
Kaution: 1.500 €
Maximal 2 dauerhaft wohnende Personen
Gesucht wird bevorzugt eine Einzelperson oder ein Paar mit vorübergehendem Wohnbedarf in Würzburg, beispielsweise wegen eines beruflichen Projekts, einer befristeten Beschäftigung, eines Klinik-/Forschungsaufenthalts, Praktikums, Gastsemesters oder einer vergleichbaren zeitlich begrenzten Situation.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Personenzahl, beruflicher Tätigkeit und dem Grund des vorübergehenden Aufenthalts in Würzburg.