Schönes Reihenmittelhaus in Markt Schwaben

Dieses attraktive, gepflegte RMH kann zum 01.10.2026 bezogen werden.

Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den fünf schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Außerdem gehört ein großzügiger Hobbyraum indem sich zwei Fenster und mehrere Stromanschlüsse befinden dazu. Im Hobbyraum liefert die Fußbodenheizung den nötigen Komfort.
Zum RMH gehört ein Garagenstellplatz.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche. Die Einbauküche gehört noch dem vorherigen Mieter und könnte für 1500 Euro übernommen werden. An den Ess- und Wohnbereich schließt die Südostterrasse mit kleinen Garten, die zum sonnen und relaxen einlädt.
Der neuen Designboden verfügt über eine Fußbodenheizung.
Vom Gartentor gelangt man direkt an den schönen großen Spielplatz von dem keinerlei Gefahren für Kinder von Autos ausgehen.
Der Eingangsbereich mit der Garderobennische sowie das Gäste-WC sind hell gefliest.
Ein Schornstein ist im Wohnzimmer vorhanden und es gibt die Möglichkeit einen Kaminofen einzubauen (wenn dies gewünscht wird, kommen noch zusätzliche Schronsteinfegerkosten zu den Nebenkosten dazu).

Der erste Stock verfügt über zwei lichtdurchflutete großzügige Zimmer, an dem an einem Zimmer ein sonniger Balkon angrenzt.
Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne mit Aufsatz, WC, ein Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper.

Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei lichtdurchflutete Zimmer. Außerdem befindet sich dort ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein Technikraum mit der Gastherme.

Alle Schlafzimmerböden sind Parkettböden und verfügen über Fußbodenheizung.
Außerdem befinden sich in allen Zimmern Multi Media Dosen u.a. mit Internet- und Telefonanschlüsse.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, ein Abstellraum und ein Hobbyraum. Zusätzlich ist eine Entkalkungsanlage eingebaut. Alle Räume im Kellergeschoss sind hell gefliest.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Nettokaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart.
Die Nettokaltmiete bleibt in den ersten vier Mietjahren unverändert. Ab dem fünften Mietjahr erhöht sie sich alle zwei Jahre um jeweils 50 €.

Lage
Das gepflegte RMH befindet sich in sehr ruhiger kinderfreundlichen und zentralen Lage. Ideal für Familien, da die Wohnanlage in zweiter Reihe liegt und dort keine Autos fahren.
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Kindergarten, Spielplätze, Fußballplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Erledigungen sind fußläufig zu erledigen.
Die S-Bahnstation Markt Schwaben (S2), ist in wenigen Gehminuten ca. 5 Minuten zu erreichen.