Handwerker aufgepasst

Das Bestandsgebäude wurde in den 1920er Jahren errichtet und in den 1950er und 1960er Jahren zwei Mal erweitert. Der Anbau nebst Garage erfolgte 1978. Der Dachgeschossausbau im Anbau ist noch nicht erfolgt und bietet weiteren Wohnflächengewinn. Das Bestandsgebäude und der Anbau verfügen über rund 130m² geschätzte Wohnfläche. Die Fenster sind zum Teil aus Kunststoff und zum Teil aus Holz. Das Haus verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad im Bestandsgebäude und über ein Duschbad im Anbau.

Die Dusche im Anbau ist ebenerdig zugängig. Die Ölheizung der Marke Viessmann stammt von 1999. Die Heizkörper im gesamten Haus stammen vermutlich ebenfalls aus diesem Baujahr. In den Räumen befinden sich Fliesen, Parkett oder Kunststoffbeläge.Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig. Alternativ kann nach Einschätzung ohne Gewähr das Grundstück mit einem Einfamilien- oder Zweifamilienhaus bebaut werden. Eine Bauvoranfrage liegt nicht vor. Ein Bebauungsplan wurde von Seiten der Gemeinde nicht erarbeitet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehe ich für weitere Fragen, Besichtigungstermine oder detaillierte Unterlagen zur Verfügung. Fordern Sie noch heute das Objektexposé an.