NUR WBS STUFE 2: 3-Zimmer-Neubauwohnung im Nürnberger Westen

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2025 als Neubau errichtet und besticht durch ihre Erstbezugsqualität. Sie ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Auf einer Wohnfläche von 69,51 m² erwarten Sie durchdachte Räumlichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch eine ansprechende Innenausstattung aus, die als anspruchsvoll beschrieben werden kann. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine schöne Terasse und separate Loggia, die die beiden Schlafzimmer verbindet.Als Teil eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug ist die Wohnung sowohl seniorengerecht als auch barrierefrei konzipiert, was ein Höchstmaß an Komfort und Zugänglichkeit gewährleistet.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse A auf. Besonderes Augenmerk liegt auf der technischen Gebäudeausrüstung, die den aktuellen Standards entspricht, wie sie im Energieausweis mit einem Primärenergiebedarf von 46,9 thermique angegeben sind. Die Wohnanlage verfügt über einen Lift, der bequem bis zur Wohnungsebene führt. Die Wohnung ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Badezimmer mit Fenster. Ein Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Zudem gehört ein Keller zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.