Erstbezug nach Sanierung! Tolle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in Arnstein (Arnstedt)

Die helle Dachgeschosswohnung befindet sich im Obergeschoss eines ehemaligen Bauernhauses aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert. Auch die Wohnung selbst wurde vollständig neu ausgebaut. Dabei wurden unter anderem Elektrik und Fenster erneuert, das Dach saniert sowie neue Böden und ein neues Badezimmer eingebaut.

Die Wohnung wurde nach dem Ausbau noch nicht bewohnt und wird erstmals vermietet.

Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem hellen Flur mit Platz für eine Garderobe sowie einer großzügigen Wohnküche. Sichtbare Dachbalken verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Große Dachfenster sorgen für viel Tageslicht.

Das Badezimmer ist bis unter die Decke gefliest und mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine vollständig ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank. Auch die Lampen sind bereits installiert.

Ein Außenstellplatz kann für 25 Euro monatlich zusätzlich angemietet werden.

Der Strom wird zentral für das Haus bezogen. Der Verbrauch der Wohnung wird über einen Zwischenzähler erfasst und über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet. Die monatliche Vorauszahlung für Strom ist bereits in den angegebenen Nebenkosten enthalten. Gleiches gilt für die Heizkosten.

Bei zusätzlichem Platzbedarf stehen auf dem Grundstück grundsätzlich weitere Lager- oder Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Ob und in welchem Umfang diese genutzt oder zusätzlich angemietet werden können, wird bei Bedarf individuell abgestimmt.

Das Haus besteht lediglich aus zwei Mietparteien.
Der Innenhof kann von beiden Mietparteien gemeinschaftlich genutzt werden, zum Beispiel zum Sitzen, Grillen oder Wäschetrocknen.

Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar. Ein etwas früherer Einzug kann nach Absprache gegebenenfalls ermöglicht werden.