Gepflegte 41,57 m² große Wohnung mit Balkon, separater Küche und Tageslichtbad!

Gepflegte Wohnung mit Balkon, separater Küche und Tageslichtbad!Diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 41,57 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klare Aufteilung, den gepflegten Zustand und den ruhigen Blick ins Grüne. Sie liegt in der [Etage] eines gepflegten Mehrfamilienhauses und richtet sich an alle, die Ruhe, Tageslicht und einen alltagstauglichen Grundriss suchen.Der Flur erschließt alle Räume separat, Wohnbereich, Küche und Bad sind damit sauber voneinander getrennt.

Der Wohnbereich öffnet sich über eine bodentiefe Balkontür nach draußen und holt viel Tageslicht herein. Der warme Laminatboden, die glatten weißen Wände und der Heizkörper unter dem Fenster halten die Wandflächen frei für Ihre Möbel. Couch, Esstisch und Sideboard finden ohne Kompromisse Platz. Die weiteren Zimmer sind rechteckig geschnitten und nehmen Bett, Kleiderschrank und Kommode problemlos auf.Ein echtes Plus ist der großzügige Balkon mit Stahlkonstruktion und geschlossenem Bodenbelag.

Er liegt zum begrünten Innenhof, hohe Thujen schirmen ihn zu den Nachbargrundstücken ab. Hier frühstücken Sie am Morgen und lassen den Feierabend ruhig ausklingen, ohne Einblick von der Straße.Die separate Küche liegt direkt neben dem Wohnbereich und verfügt über zwei Fenster mit Blick ins Grüne. Der umlaufende Fliesenspiegel, die vorhandenen Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie mehrere Steckdosen erlauben eine durchgehende Küchenzeile über die gesamte Wandlänge.

Ein zusätzlicher Geräteanschluss nimmt Spülmaschine oder Waschmaschine auf. Der pflegeleichte Fliesenboden und der eigene Heizkörper runden den Raum ab. Sie gestalten die Küche damit genau nach Ihren eigenen Vorstellungen.Das Badezimmer präsentiert sich vollflächig hell gefliest und erhält über ein eigenes Fenster Tageslicht sowie natürliche Lüftung. Eine Duschkabine mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten, ein Waschtisch mit Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper stehen bereit.Für Komfort im Alltag sorgen die Gegensprechanlage im Flur, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung und die Zentralheizung mit Heizkostenverteilern an allen Heizkörpern.

Der Innenhof bietet Stellflächen und einen eigenen Standplatz für die Mülltonnen.Dank der ruhigen Hoflage, des Balkons und des klaren Schnitts eignet sich die Wohnung für Singles, Paare und Berufstätige, die Wert auf Platz, Ruhe und Tageslicht legen.Mit ihrer Mischung aus hellen, gepflegten Räumen, frei planbarer Küche und Balkon ins Grüne stellt diese Wohnung ein attraktives Zuhause für anspruchsvolle Mieter dar.