Charmante Dachgeschosswohnung mit offenem Wohnkonzept

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in Amberg - eine besondere Wohnmöglichkeit für alle, die offenes und modernes Wohnen schätzen. Auf ca. 55 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 1,5 Zimmern, das Wohnen, Essen, Kochen und Schlafen in einem offenen, fließenden Raumgefüge vereint.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die offene Raumgestaltung, die charakteristischen Dachschrägen und die sichtbaren Holzbalken schaffen ein helles, luftiges Ambiente mit besonderem Charme. Gleichzeitig bietet der großzügige Wohnbereich vielfältige Möglichkeiten, die Fläche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Zur Ausstattung gehört eine praktische Küchenzeile, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert ist und kurze Wege im Alltag ermöglicht.
Ein französischer Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen Blick in Richtung der Amberger Altstadt und des Mariahilfbergs.

Das moderne Tageslichtbad mit WC und Dusche überzeugt durch seine helle, zeitgemäße Gestaltung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein separater Abstellraum zur Verfügung.

Auch im Außenbereich bietet die Wohnung attraktive Vorzüge: Ein eigener Stellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Gartennutzung - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für angenehme Wärme in den kühleren Monaten sorgt.