Viel Platz zum Wohlfühlen – großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon

Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus präsentieren zu dürfen. Auf ca. 99 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt dreieinhalb Zimmern und einem Balkon.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich, von dem aus sich die verschiedenen Räumlichkeiten erschließen. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 33 m² große Wohn- und Essbereich.

Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch ein Essplatz bequem ihren Platz. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für eine angenehme Helligkeit und bietet gleichzeitig Zugang zum großzügigen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Direkt angrenzend befindet sich die separate Küche, die sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein praktischer Abstellraum liegt unmittelbar gegenüber und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs.Auch die privaten Räumlichkeiten überzeugen durch angenehme Größen und eine flexible Nutzbarkeit.

Ein Durchgangszimmer, welches das Schlafzimmer mit dem großen Badezimmer verbindet, eignet sich hervorragend als Homeoffice, Ankleidezimmer oder zusätzlicher Rückzugsbereich. Das Schlafzimmer ist angenehm ruhig zur Gartenseite ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie weitere Möbel. Das Tageslichtbad ist vollwertig mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Jahr 2021 wurden hier unter anderem die Duschtür, die Armaturen sowie die Silikonfugen erneuert, sodass sich das Badezimmer in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen und bietet sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche.

Ein besonderer Komfort, der insbesondere im Alltag für zusätzlichen Freiraum sorgt.Abgerundet wird das attraktive Wohnungsangebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschkeller sowie einen Garagenstellplatz mit elektrischem Tor.