Neubau EG-Wohnung nach KNN Anforderungen, mit Garten, Abstellraum und KFZ Stellplatz

Das für den Eigentümer überschaubare fünf Familienhaus entsteht in einer zentrumsnahen Lage auf hoher energieeffizienter Bauqualität, die alle Wünsche an Lebensqualität und Wohnkomfort erfüllen. Diese attraktive 2 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und einer ansprechenden Aufteilung lässt viel Raum zur eigenen Gestaltung.Erbaut nach KNN - Anforderungen mit einer 44,19 m² Wohnfläche und einem Abstellraum.Dieser Wohnung ist ein außen Stellplatz zugeordnet.

Zudem ist jede Wohnung mit Fußbodenheizung, neuster Luft/Wasser-Wärmepumpe, elektrischen Rollläden und kontrollierter Wohnraumbelüftung ausgestattet. Der nach Süd-Westen ausgerichtet Balkon, lädt zum entspannen und erholen ein.Kaufpreis Wohnung bezugsfertig: € 244000 zzgl. Stellplatz € 5000, Gesamtpreis: € 249000Hier kommen noch die Kaufneben kosten dazu .Durch die Klimafreundliche Neubauweise von KNN wird dem Käufer die niedrigen Zinsen des KfW-Förderprogramms für 100.000 € ermöglicht.Des Weiteren haben wir die steuerlichen Vorteile von 5 % jährlicher degressiver Abschreibung.Wir haben eine professionelle Hausverwaltung bereits bestellt ist, mit der Wahl einer Sondereigentumsverwaltung (Full-Service Paket) für die Kapitalanleger.Die Bezugsfertigkeit der Wohnung ist am 31.10.2026 hergestellt.Die Außenanlagen sind bis 31.10.2026 fertiggestellt.