Einfamilienhaus mit Bachlauf in ruhiger Lage mit Gewerbemöglichkeit in Seitingen-Oberflacht zu verkaufen

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Seitingen-Oberflacht bietet eine vielseitige Kombination aus Wohnen, Arbeiten und zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das im Jahr 1962 erbaute Gebäude befindet sich auf einem ca. 542 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, flexible Nutzungsmöglichkeiten sowie eine besondere Grundstückssituation mit Bachlauf.Auf zwei Etagen stehen ca. 120 m² Wohnfläche sowie ca. 286 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Insgesamt umfasst die Immobilie 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Damit eignet sich das Objekt ideal für Familien, Selbstständige oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Die vorhandenen Nutzflächen eröffnen zahlreiche Optionen: Ob als Werkstatt, Hobbyraum, Praxis, Atelier oder gewerbliche Fläche - hier lassen sich individuelle Konzepte realisieren. Ergänzend bietet der große Speicher weiteres Ausbaupotenzial und schafft zusätzliche Perspektiven für die zukünftige Nutzung der Immobilie.Das Haus befindet sich in modernisiertem Zustand und ist nach Absprache verfügbar.

Die Lage in Seitingen-Oberflacht bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Grundlage für private und berufliche Nutzung.Eine Immobilie mit viel Platz, solider Substanz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in Seitingen-Oberflacht suchen.