Moderne helle Wohnung mit neuer Marken-EBK, Balkon, Aufzug, nahe Hochschulcampus, von privat

Die frisch renovierte teilmöblierte Wohnung mit großem Südwest-Balkon in einem modernen Haus mit 6 Wohneinheiten liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Hochschulcampus im beliebten Hanseviertel in Soest. In 10-15 Gehminuten ist die Innenstadt erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A44 ist gut.

Wohnungsrenovierung und Teilmöblierung (Marken Einbauküche, möbliertes Bad und Einbauschränke im Flur) wurden im Sommer durchgeführt.

Der Mietpreis für die Garage und den PKW Stellplatz, der direkt vor dem Haus zur Verfügung steht beträgt 90 €.

Die moderne, helle und komfortable Wohnung die stufenlos erreichbar ist, besteht aus 3 Zimmern mit offener Küche die mit neuer Marken-EBK ausgestattet ist. Das großzügige Bad mit bodengleicher Dusche sowie das Gäste-WC sind jeweils mit einem Fenster und Badmöbeln versehen. Die Einbauschränke im Flur bieten reichlich Stauraum. Sie verfügt über 20 qm großen Südwest-Balkon, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodentiefe dreifach verglaste Fenster, Videogegensprechanlage, Allergiker freundliche Bodenfliesenausstattung und Abstellraum.

Im Erdgeschoss ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet. Erdgeschossig ist ebenfalls der gemeinschaftliche Wasch-/Trockenraum mit individueller Strom- und Wassererfassung, sowie ein abschließbarer Fahrradabstellbereich vorhanden. Die geräumige eigene Garage (viel Stauraum bei Überlänge) ist direkt vom Haus aus erdgeschossig erreichbar. Zusätzlich zur Garage steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Ein Personenaufzug ist vorhanden.

In den Nebenkosten sind auch Aufwendungen z.B. für Gärtner, Flurreinigung, Winterdienst, Grundbesitzabgaben, Heizung, Warmwasser, Entsorgung... enthalten.
Die eingebauten Möbel werden zur Nutzung überlassen.

Kurzinformationen:

• Renovierung Sommer 2026
• Marken-EBK
• Einbauschränke im Flur
• Bad möbliert
• Elektrische Rolläden
• Fussbodenheizung
• Videogegensprechanlage
• Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
• Balkon
• Luft-Wärme-Pumpe
• Energieeffizienz noch A
• Keller- und Waschraum erdgeschossig
• Fahrradabstellplatz erdgeschossig und abschließbar
• Aufzug
• Garage und Stellplatz
• Provisionsfrei

Die Wohnung liegt zentral in Soest im Hansaviertel. In 10-15 Gehminuten ist die Innenstadt erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A44 ist gut.

Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte mit nachfolgenden Angaben:

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