Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wachendorf.
Die Wohnung verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche zzgl. Balkon und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung viel Platz für eine Familie.
Das Herzstück der Wohnung bildet das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum über Eck verlaufenden Balkon. Der Balkon ist ca. 9 × 1,5 m groß und bietet zusätzlichen Platz zum Sitzen und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über zwei Kinderzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offen angrenzendem Essbereich.
Besonders praktisch sind der begehbare Kleiderschrank, das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken sowie das separate WC.
Direkt an die Küche grenzt eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über Laminatböden, Kunststofffenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das Gebäude wurde wärmegedämmt.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Kellerraum mit ca. 9 m² und ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Eine Einzelgarage kann auf Wunsch für 60,00EUR monatlich dazu gemietet werden.
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer und ohne Makler vermietet.
Ausstattung
- ca. 126 m² Wohnfläche zzgl. Balkon
- 4 Zimmer
- 1. Obergeschoss
- großes Wohnzimmer
- offener Essbereich
- 2 Kinderzimmer
- 1 Schlafzimmer
- begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
- separates WC
- praktische Abstellkammer direkt an der Küche
- gepflegter Laminatboden
- Kunststofffenster
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- wärmegedämmtes Gebäude
- großer Balkon
- abschließbarer Kellerraum, ca. 3 × 3 m
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- separater Waschmaschinenraum
- Einzelgarage mit elektrischem Tor
- Stellplatz vorm Haus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Wachendorf und bietet eine gute Verbindung von ruhigem Wohnen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Verschiedene Einrichtungen und Angebote des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung und teilweise fußläufig erreichbar. Dazu gehören unter anderem Kindergarten, Schule, Sportplatz, Bahnhof und ein Restaurant.
Die Lage eignet sich daher besonders für Familien, die Wert auf kurze Wege und ein großzügiges Zuhause legen.
Sonstiges:
Eine vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Eine Übernahme der vorhandenen Küche kann gegebenenfalls nach Absprache mit den aktuellen Mietern erfolgen.
Ebenso kann ein früherer Einzug nach Absprasche mit den akktuellen Mietern ggf. vorher erfolgen
Objektdaten
