Objektbeschreibung
Hallo zusammen,
aufgrund eines Jobwechsels suche ich ab sofort Nachmieter für meine geliebte Dachgeschosswohnung in Essen-Holsterhausen (Janssenstraße). Sie ist sehr ruhig in der Seitenstraße eines Wohngebiets gelegen und wurde sehr gut gepflegt. Die Wohnung kann jederzeit bezogen werden. Es gibt keine Übernahmen.
Ein Highlight ist der teilüberdachte Balkon zum begrünten Innenhof mit Altbaumbestand, der blickgeschützt in gutem Abstand zu den Nachbarparteien liegt.
Ein weiterer Blickfang ist das hübsch gestaltete Bad mit geräumiger Dusche. Schlaf- und Wohnräume sind praktisch und angenehm geschnitten.
Es steht ein eigenes, abschließbares, großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Im Gemeinschaftskeller befindet sich ein separater Waschmaschinenanschluss, es wäre jedoch auch eine Anschlussmöglichkeit in der Wohnung gegeben.
Das Uniklinikum Essen ist in 10 Minuten, die nächsten Straßenbahn- und Bushaltestellen in 3 bis 7 Minuten fußläufig optimal zu erreichen.
Parkmöglichkeiten befinden sich vor der Tür und es gibt diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, die fußläufig ebenfalls einfach zu erreichen sind. Bis zur nächsten Unternehmung in der Essener Innenstadt, im belebten Rüttenscheid oder auch ganz ruhig im nächsten Eiscafé oder dem tollen Grugapark ist es nur ein Katzensprung.
Die Miete – ohne Betriebskosten – beträgt monatlich 540,00 €. Die Betriebskosten betragen monatlich zusätzlich 180,00 €. Eine Aufstellung der Betriebskosten findet sich unter "Pläne". Die Kosten für den Betrieb der Zentralheizungsanlage werden anteilig auf die Mieter umgelegt.
Nachmieter sollten bitte berufstätig sein und nicht negativ in der Schufa stehen.
Maße (grob): Wohnzimmer 4,87m x 3,54m x 2,54m
Schlafzimmer 5,00m x 3,18m x 2,57m
Küche 2,96m x 2,02m x 2,51m
Bad 2,96m x 1,48m x 2,51m
Flur ca. 4,7m²
Balkon ca. 2,70m x 1,5m
Bei Interesse freue ich mich über Kontaktaufnahmen!
Objektdaten
