Ab 30.09.2026 zu vermieten! 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Burgkirchen, OT Holzen

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen aus dem Baujahr 1970. Auf ca. 74 qm erwartet Sie ein gut durchdachtes Raumkonzept mit einladendem Flur, der alle Räume optimal erschließt. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist hell und freundlich. Das großzügige Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Schrank. Angrenzend liegt das Tageslichtbad, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und idealerweise auch mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die Wohnküche zeichnet sich insbesondere durch ihre Größe aus - sie ist in einen Küchenbereich ohne Einbauküche und einen gemütlichen Essbereich aufgeteilt.

Evtl. kann man die bestehende Küche vom jetzigen Mieter gegen einen zu vereinbarenden Preis ablösen. Das einladende Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum Balkon, der sich als ein weiterer Lebens- und Wohnraum in den Sommermonaten erschließt - ein perfekter Ort um den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen oder eine Tasse Kaffee im Freien zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Garage.Ab dem 02.10.2026 finden Besichtigungen statt. Bitte rufen Sie mich unter 0171/2448791 bzgl. Terminierungen an.