Viel Potenzial! Freistehendes Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve und Garage

Sie suchen ein freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus oder eine Immobilie, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht? Dann könnte dieses interessante Angebot genau das Richtige für Sie sein!Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1956 - ein echtes "Dornröschen-Haus" mit viel Potenzial für individuelle Wohnideen und eine zeitgemäße Modernisierung.Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine große Garage sowie 3 Stellplätze auf dem Grundstück.

Das bislang als Abstellfläche genutzte Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.Erdgeschoss:Die ca. 70 m² große 3-Zimmer-Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, zentrale Diele und ein Tageslichtbad. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und verfügt über Badewanne und Dusche.Obergeschoss:Die ebenfalls ca. 70 m² große Wohnung wird derzeit als großzügige 2-Zimmer-Wohnung genutzt. Im Rahmen früherer Umbauarbeiten wurden zwei Räume zusammengelegt.

Vom zentralen Flur erreichenSie die Küche und das Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster. Ein 2007 angebauter Balkon auf der Gartenseite erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Komfort.Dachgeschoss:Hier besteht weiteres Ausbaupotenzial. Denkbar sind zusätzliche Wohnfläche oder sogar die Schaffung einer weiteren Wohneinheit. Die konkrete Umsetzung sollte vorab mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.Das Haus ist vollständig freigezogen und steht dem neuen Eigentümer zeitnah zur Verfügung.Eine vielseitige Immobilie mit Entwicklungspotenzial - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten!