Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz in Mössingen

Diese helle und gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. und obersten Geschoss eines gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses in guter Lage von Mössingen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für gemütliches Wohnen und gemeinsame Stunden. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den überdachten, sonnigen Westbalkon, der einen schönen Ausblick bietet. Ein separates Arbeitszimmer schafft zusätzlichen Platz und eignet sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice.
Das innenliegende Badezimmer sowie die Küche und das separate WC wurden 2017 umfassend renoviert und hochwertig ausgestattet.

Der große Garten des Mehrfamilienhauses steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz mit Hebebühne in der Tiefgarage. Ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftliche Waschküche können ebenfalls genutzt werden.
Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung besonders gut für Alleinstehende oder Paare.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in Mössingen, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Tübingen. Das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Auch für Familien bietet die Lage eine gute Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und das Freibad sind in etwa 5–10 Gehminuten erreichbar. Das Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gleichzeitig laden die für Mössingen typischen Streuobstwiesen und weitläufigen Wälder zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein und sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.
Die Bahnhöfe Mössingen und Nehren sind mit dem Auto oder Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Von dort bestehen Zugverbindungen unter anderem nach Tübingen, Hechingen und Stuttgart.

Ausstattung/Haus:

Energetische Sanierung 2026 (Umstellung auf eine moderne Wärmepumpenheizung und PV-Anlage;
Aktualisierter Energieausweis folgt 2027)
Fassadensanierung 2026

Wohn- und Schlafbereich:
Heller Laminatboden
2020 neu tapeziert und gestrichen
Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Westbalkon

Arbeitszimmer:
Heller Laminatboden

Badezimmer – komplett renoviert 2017:
Fliesenboden
Waschtisch mit Unterschrank
Begehbare Dusche mit Regenbrause
Waschmaschinenanschluss

Küche – komplett renoviert 2017:
Fliesenboden
Hochwertige Einbauküche

Separates WC – komplett renoviert 2017:
Fenster
Fliesenboden
Waschbecken
Spiegel

Weitere Ausstattung:
Überdachter, sonniger Westbalkon
Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz mit Hebebühne
Gemeinschaftlicher Garten
Fahrradkeller
Gemeinschaftliche Waschküche

Miete:
Kaltmiete 820€ (inkl. Stellplatz und Küche)
Nebenkosten 230 € (inkl. Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Hausmeister/Kehrwoche/Rasenmähen, Abfallgebühren)