Moderne, hochwertige und vollmöblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Alexisquartier

Diese wunderschöne, neuwertige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohngebäudes im beliebten Alexisquartier in München-Waldtrudering.

Auf ca. 32,81 m² erwartet Sie eine helle und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigen Fensterfronten, einem hochwertigen Parkettboden und einer gemütlichen Loggia mit schönem Blick ins Grüne.

Highlights der Wohnung

• ca. 32,81 m² Wohnfläche
• 1 Zimmer
• 4. Obergeschoss mit Aufzug
• vollmöbliert
• moderne Einbauküche
• großzügige Fensterfronten
• Loggia mit Schiebetür
• elektrischen Raffstores in allen Räumen
• hochwertige Fußbodenheizung
• Fernwärme / KfW-55-Standard
• zusätzliche Handtuchheizung im Badezimmer
• dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• hochwertiger Parkettboden
• ca. 2,60 m Raumhöhe
• Videosprechanlage
• großzügiges Kellerabteil
• Glasfaser-Internet am Standort verfügbar

Die Wohnung ist durch die Nordost-Ausrichtung sehr hell und gleichzeitig auch an warmen Sommertagen angenehm temperiert.

Lage

Die Wohnung befindet sich im neu errichteten Alexisquartier in Waldtrudering, einem ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Stadtteil im Münchner Osten.

Der Truderinger Wald ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 500 m Entfernung. Die U-Bahn-Station Quiddestraße mit den Linien U5, U7 und U8 ist ebenfalls gut erreichbar.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 1.250 €
Kaution: 3.300 €

Mindestmietdauer: 2 Jahre.

Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet.

Nichtraucher bevorzugt. Keine Haustiere.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Person, Ihrem Beruf und Ihrem gewünschten Einzugstermin.