Manching: Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in hochwertiger Bauweise – Energieeffizienz A+

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohngebäude mit vier Wohneinheiten aus dem Baujahr ca. 2014.Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über drei Gebäude mit jeweils vier Wohneinheiten.Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine moderne und energieeffiziente Bauweise sowie eine hervorragende Infrastruktur.Die großzügig geschnittene Etagenwohnung (1. Obergeschoss) bietet drei gut nutzbare Zimmer und eignet sich ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Kapitalanlage.Zur Wohnung gehören:- 3 Zimmer- möblierte Küche- Bad mit Badewanne, Dusche, Fenster- Balkon (Überdacht)- Pkw-Außenstellplatz- Duplex-Parker mit Wallbox- Kellerabteil- hochwertige Ausstattung mit ca. 220 cm hohen Türen- massive energiesparende Ziegelbauweise- energieeffizient und zukunftssicherDas im Jahr ca. 2014 errichtete Gebäude mit 3-fach verglasten Fenstern wurde in solider Ziegelbauweise erstellt und verfügt über die ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A+.Ein Energieausweis ist vorhanden.Das Heizsystem: Fußbodenheizung und Warmwasser über eine zentrale Sole/Wasser Wärmepumpe (Geothermie).Das Lüftungssystem: dezentral in jedem Raum, in Wohnräumen mit Wärmerückgewinnung.Internet: DSL oder Kabel.