Klein aber fein! Renovierungsbedürftiges EFH in ruhiger Lage am Ortsrand in Landshut Süd**

Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1933 bzw. Anbau 1990, mit ca. 112 m² anrechenbarer Wohnfläche liegt ruhig am Rande einer Bebauung mit Blick über Wiesen und Felder. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Esszimmer mit Durchgang zur Küche und Wohnzimmer. Im Esszimmer ist ein Ofenanschluss vorhanden, den man überprüfen lassen müsste. Der Kamin wurde 2006 saniert. Von hier aus sehen Sie zur Westterrasse und den sonnigen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Bad mit Wanne und Fenster und ein extra WC im Jahr 1989 angebaut im Zuge des Anbaus mit der Küche.

Von der Diele geht es über eine Holztreppe ins Obergeschoss.Im Obergeschoss finden Sie zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer vor, ebenso wie einen Abstellraum, den man als kleines Büro oder Ankleide vorsehen könnte.Anbau Küche, Eingang und WC 1990.Das Haus wird mittels eines Ölzentralversorgung von 1990 beheizt,Das Haus ist teilunterkellert.Die Ölheizung wurde ca. 1990 erneuert.Die Fenster sind 2-fach verglast aus Holz und ca. von 1996.2001 wurden die Dachziegel erneuert und im Dach eine Wärmedämmung angebracht.Hier bekommen Sie ein kleines Häuschen, mit einem schönen, ruhigen Grundstück, das man sich individuell nach seinen Wünschen noch ausgestalten kann.