Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Potsdam-Fahrland

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Potsdam-Fahrland. Das großzügige Grundstück mit 1.276 m² bietet viel Platz für Familien, Gartenliebhaber, Tierhaltung oder individuelle Gestaltungsideen.Das ursprünglich um 1912 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre erweitert und modernisiert. Es verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Vollkeller. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit Garage, Abstellflächen und einer Einliegerwohnung.Der Altbaucharakter verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.

Große Grundstücksflächen dieser Art sind im Potsdamer Umland inzwischen selten geworden und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Mehrgenerationenwohnen.Nebengebäude / ScheuneDas großzügige Nebengebäude stellt einen besonderen Mehrwert dieser Immobilie dar. Die ehemalige Scheune bietet auf einer großen, flexibel nutzbaren Fläche vielfältige Verwendungsmöglichkeiten und spricht insbesondere Käufer an, die zusätzlichen Raum für Hobby, Handwerk, Lagerung oder Fahrzeugunterbringung suchen.Die massive Bauweise, die großzügige Zufahrt sowie die hohen Decken schaffen ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder Unterstellmöglichkeit für Oldtimer, Motorräder, Wohnwagen oder Gartentechnik.

Auch für Tierhaltung oder andere individuelle Nutzungskonzepte eröffnet das Gebäude attraktive Perspektiven.Ein Teil des Nebengebäudes wurde darüber hinaus zu einer Einraumwohnung ausgebaut. Diese bietet Potenzial als Gästebereich, Homeoffice, Hobbyraum oder, nach entsprechender Modernisierung, als separate Wohneinheit für Familienangehörige. Damit eignet sich das Anwesen auch hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück.Highlights des Nebengebäudes:Großzügige Scheunen- und LagerflächenMassive Bauweise mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenGroße Einfahrt und ebenerdige ZugänglichkeitIdeal für Werkstatt, Hobby, Fahrzeuge oder LagerungAusgebaute Einraumwohnung mit EntwicklungspotenzialAttraktiv für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten von zu HauseZusätzliche Ausbau- und Gestaltungsreserve auf dem GrundstückBesonders hervorzuheben: Solche Nebengebäude sind im Potsdamer Umland zunehmend selten geworden.

In Kombination mit dem 1.276 m² großen Grundstück eröffnet sich hier ein Nutzungspotenzial, das weit über das klassische Einfamilienhaus hinausgeht. Käufer, die Platz, Flexibilität und individuelle Entfaltungsmöglichkeiten suchen, finden hier ein außergewöhnliches Angebot.Highlights? Großzügiges Grundstück mit 1.276 m²? Freistehendes Wohnhaus? Einliegerwohnung im Nebengebäude? Voll unterkellert? Dachgeschoss ausgebaut? Ruhige Wohnlage in Potsdam-Fahrland?

Gute Anbindung nach Potsdam, Berlin-Spandau und Berlin-Wannsee? Hohes Entwicklungspotenzial für Modernisierung und Wertsteigerung? Garage sowie weitere Nutz- und Abstellflächen vorhanden