Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon und durchdachter Raumaufteilung

KA 361Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² ein angenehmes und wohnliches Raumgefühl. Die helle Gestaltung sowie die gut durchdachte Aufteilung der einzelnen Räume schaffen ein komfortables Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren funktionalen Grundriss. Sämtliche Wohnbereiche sind sinnvoll angeordnet und bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Gerade für Paare, kleine Familien oder Personen, die ein separates Arbeitszimmer benötigen, bietet die Wohnung interessante Möglichkeiten.Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet genügend Raum für einen gemütlichen Wohn- und Aufenthaltsbereich. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Hier lässt sich bei entsprechender Witterung die Zeit im Freien genießen - sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder zum entspannten Ausklang des Tages.Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt.

Dadurch bietet die Raumaufteilung ein hohes Maß an Flexibilität und kann an unterschiedliche persönliche Lebenssituationen angepasst werden.Eine separate Küche sowie das Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Durch die insgesamt helle Atmosphäre und die angenehme Größe der Räume vermittelt die Dachgeschosswohnung einen freundlichen und einladenden Gesamteindruck.Hinweis zur Privatsphäre des MietersDie Wohnung ist derzeit vermietet und wird bereits seit rund 15 Jahren von demselben Mieter bewohnt.

Ein respektvoller Umgang mit der Privatsphäre des langjährigen Mieters hat für uns bei der Vermarktung höchste Priorität.Aus diesem Grund wird in diesem Exposé sowie bei der Veröffentlichung auf Immobilienportalen und im Internet bewusst vollständig auf Bilder der Wohnung verzichtet.Wir bitten Interessenten um Verständnis, dass die persönlichen Wohnräume und die Privatsphäre des Mieters geschützt werden sollen. Der Verzicht auf Bildmaterial erfolgt somit ausdrücklich auf Wunsch des Mieters und stellt keinen Rückschluss auf den Zustand oder die Qualität der Wohnung dar.Weiterführende Informationen zur Immobilie sowie mögliche Besichtigungstermine können bei ernsthaftem Interesse individuell abgestimmt werden.