Ruhige Einliegerwohnung mit Balkon und Klimaanlage – Feldrandlage, ideal für Pendler / Einpersonenhaushalt

Diese helle 2-Zimmer-Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses befindet sich in ruhiger Sackgassenlage direkt am Feldrand in Stuttgart-Gehrenwald. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein separates Treppenhaus, wodurch ein eigenständiger und privater Wohnbereich entsteht.

Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche (40 m² nach Wohnflächenverordnung) und eignet sich besonders für Singles oder Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage schätzen.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon mit Blick auf die Grabkapelle, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich stehen ein separates Schlafzimmer sowie ein Bad/WC zur Verfügung.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann optional angemietet werden.

Ausstattung

• Eichenparkett
• bodentiefe Fenster
• Balkon mit Aussicht
• Klimaanlage
• praktische Einbauschränke
• Einbauküche ohne Elektrogeräte

Lage
Gehrenwald, 70327 Stuttgart

Stuttgart-Gehrenwald liegt zwischen Luginsland und Untertürkheim und ist ein beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Gebiete ermöglicht. Diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine, tragen zur hohen Lebensqualität bei.