Gemütliches Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Einbauküche, Kamin und Garten sucht neue Eigentümer

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in massiver Bauweise überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage in Jüchen. Das im Jahr 1994 errichtete und 2023 modernisierte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 136 m² und einem Grundstück von ca. 234 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die ein solides Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.Die Raumaufteilung des gepflegten ist wie folgt:Erdgeschoss:- Diele / Eingangsbereich mit Treppenhaus- Gäste-WC- Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche- Wohn- und Essbereich mit Kaminofen- Große Dachterrasse mit Markise.Dachgeschoss:- Flur- Kinderzimmer- Eltern-Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und FensterSouterrain:- Flur- Wasch- / Vorrats- / Hobbykeller- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken- Großer Raum zur individuellen Nutzung mit Terrasse- Vorraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten-- Überdachte Terrasse und Zugang in den Garten.Der Kamin im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt besonders in den kühleren Monaten zu entspannten Stunden ein. Das Haus bietet im Souterrain zusätzlichen Stau- und Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Der gepflegte Zustand der Immobilie unterstreicht den einladenden Gesamteindruck.

Eine große Dachterrasse mit Markise im Erdgeschoss sowie eine überdachte Terrasse im Souterrain mit Zugang in den Garten erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Grünen. Durch die südöstliche Ausrichtung der beiden Terrassen genießen Sie bereits am Morgen viel Sonne und einen angenehmen Lichteinfall.Auf einem separaten Grundstück befindet sich eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.Die Immobilie steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen in beliebter Lage. Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und ein freundliches Wohnumfeld zu einem attraktiven Gesamtangebot.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.