Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück – verwirklichen Sie Ihre Wohnträume…

Zum Verkauf steht ein freistehendes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 664 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und bietet damit ausreichend Platz für Familien und all diejenigen, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen möchten.Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen ein Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer zur Verfügung.

Zusätzliche Nutzfläche bietet der Spitzboden, der weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung eröffnet. Auch das Kellergeschoss bietet praktischen Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.Eine Terrasse und ein Balkon laden dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen. Eine Garage für Ihr Auto rundet das Angebot ab.Die Immobilie befindet sich in einem älteren, unrenovierten Zustand und bietet somit eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umsetzen möchten.

Ob umfassende Sanierung oder schrittweise Renovierung - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und langfristig individuelle Werte zu schaffen.Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts beträgt ca. 40 Jahre. Der monatliche Erbbauzins beläuft sich auf 87 Euro. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben.Interesse geweckt? Vereinbaren Sie direkt einen Termin!