Objektbeschreibung
Entscheiden Sie: Ihr neues Zuhause oder Ihre zukünftige wertstabile Kapitalanlage?
Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses und wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem 694 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende sonnige Terrasse ist ein idealer Platz, um den Feierabend zu genießen. Eine komfortable elektrische Markise sorgt dabei für eine angenehme Beschattung.
Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie einer praktischen Sitzgelegenheit ausgestattet, die bereits im Kaufpreis inkludiert sind. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick in den Garten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer und/oder Homeoffice nutzen. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Für ausreichend Stauraum sorgt der große Kellerraum mit rund 36 m² Nutzfläche.
Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit separatem Stromanschluss sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Für Ihre Fahrzeuge befinden sich direkt vor der Haustür zwei eigene Stellplätze.
Diese Wohnung ist pflegeleicht gestaltet und überzeugt mit einem guten Wohnkomfort, einem hellen Wohngefühl und einem außerordentlich guten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit bewohnt, wird aber bei Bedarf freigezogen. Damit eignet sich diese ETW sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Die Erdgeschosswohnung bietet ideale Voraussetzungen für Singles und Paare, die komfortables Wohnen mit einer eigenen Terrasse und einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.
Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage!
Objektdaten
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