Wohnhaus mit Einliegerwohnung und viel Nutzfläche auf 3.300 m² / Gemeinde Jade

Diese bemerkenswerte Liegenschaft befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Jade und eignet sich insbesondere für 2 Generationen unter einem Dach, mit entsprechendem Platzbedarf für Hobby und/oder Beruf. Die untere Wohnung zeichnet sich durch großzügig geschnittene Räumlichkeiten mit einer Deckenhöhe von 2,85 m aus. Im Dachgeschoss beeindruckt die Wohnung mit viel Lichteinfall und Weitblick in die Landschaft.Das Grundstück verfügt über einen umfangreichen Baumbestand, ist vollständig eingezäunt und bietet einen unverbaubaren Blick über Grünland.Ursprünglich 1865 erbaut, ist das Objekt bis in die 1980er Jahre als Wohnhaus mit Gaststätte und Lebensmittelgeschäft genutzt worden.

In den Folgejahren wurde nach und nach der heutige Ausbauzustand hergestellt.Ca. 245 m² Wohnfläche zuzüglich etwa 250 m² Nutzfläche verteilen sich wie folgt:Hochparterre:Flur mit Treppenaufgang zur EinliegerwohnungEingang mit Flur für die untere Wohnung mit Niedergang ins SouterraingeschossKüchegroßzügiges Wohn-/Esszimmer mit TerrassenzugangSchlafzimmer mit ca. 27 m²2 weitere ZimmerDuschbad mit WCWohnfläche ca. 140 m²Dachgeschoss:Flur mit großem EinbauschrankWohnzimmer mit BalkonKüche mit Einbauküche und Essbereich 2 SchlafzimmerDuschbad mit WCAbstellraumWohnfläche ca. 105 m²Souterrain:Das Geschoss verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 2,20 m,große Fensterelemente sowie Innen- und Außenzugang.5 Räume, Flur, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ergeben ca. 135 m² Nutzfläche.Nebengebäude:Das ehemalige Stallgebäude mit Innen- und Außenzugang ist befenstert, verfügt über zwei Ebenen und lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu.Das Außenmaß umfasst ca. 11,80 m x 8,95 m.Ferner befinden sich auf dem Grundstück 2 Fertigbetongaragen, eine Gartenlaube und ein Carport.Aufgrund der durch die veränderten Boden- und Wasserverhältnisse beeinträchtigten Holzpfahlgründung besteht im Bereich der Fundamente Sanierungs- und Investitionsbedarf.Antritt: gem. Absprache frei werdend