Agnesviertel: Bezugsfreie Wohnung in traumhaftem Altbau

Im begehrten Kölner Agnesviertel befindet sich diese beeindruckende Altbauwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 128 qm. Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 15 m² großem Eingangsbereich liegt im dritten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das um die Jahrhundertwende erbaut wurde und 1956 wiederaufgebaut wurde. Die Fassade und die historischen Details des Hauses verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und unterstreichen die Bedeutung des denkmalgeschützten Bauwerks.Die Deckenhöhe innerhalb der Wohnung beträgt 2,60 m. Ein kleiner Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick auf die lebendige Umgebung zu werfen.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenstern, von denen eines im Jahr 1994 und das andere im Jahr 2018 renoviert wurde, sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.

Zusätzlich lädt eine großzügige Wohnküche zum Kochen und Verweilen ein. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasetagenheizung, die eine individuelle Steuerung der Temperaturen ermöglicht.Die zentrale Lage im Agnesviertel bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die das urbane Leben bereichern. Diese Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und idealer Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort in Köln.