Großzügige, möblierte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen und Wintergarten in Hamburg-Niendorf

Mitten in Hamburg-Niendorf in einer ruhigen Seitenstraße mit Einzelhäusern gelegen. Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Stadtvilla aus den 1910er Jahren. Die Wohnung hat zwei Terrassen, eine mit einem kleinen Rasenstück und eine angebunden am Wintergarten, dessen Fenster sich vollständig öffnen lassen. Die beiden Wohnzimmer sind miteinander verbunden. Der zur Straße gelegene Wohnraum verfügt über große Erkerfenster, welche viel Licht hereinlassen.

Das Zimmer ist mit einer Leder-Sitzgruppe und Bücherregalen ausgestattet. Ein Ofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre. Außerdem gibt es ein Flat-TV mit Kabelanschluss. Das zweite Wohnzimmer verfügt über einen Esstisch für ca. fünf Personen. Von diesem Zimmer führt eine Tür in den schönen Wintergarten. Ein Bistrotisch bietet Platz für einen Snack. Vor dem Wintergarten befindet sich eine kleinere Terrasse. Bei geöffneten Türen des Wintergartens entsteht eine große Terrasse mit Blick auf den Vorgarten.Die Wohnküche ist mit Holz vertäfelt.

Es gibt eine große Einbauwand und eine Küchenzeile mit einem Ceranherd mit Backofen, einem Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrierkombination. Am Küchentisch ist Platz für bis zu drei Personen. Von der Küche gelangt man auf die nach hinten liegende Sonnenterrasse mit kleinen Rasenstück.Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett (160 x 200 cm) und ein großer Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer ist mit einem Einzelbett (80 x 200 cm, ausziehbar auf 160 x 200 cm) eingerichtet.

Bettdecken, Kopfkissen, Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Das großzügige Badezimmer hat ein Fenster, eine Dusche, ein Waschbecken und das WC. Hier befindt sich auch die Waschmaschine.Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt (siehe auch untenstehend die Details zu den Betten und Schlafzimmern). Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale, Strom-Vorauszahlung.

Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (Glasfaser, WLAN, 1000 Mbit) kann genutzt werden.Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)