Mehr Platz zum Leben – Hochwertige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten & Terrasse (Nr. 2)

Der Neubau wird als Effizienzhaus 55 errichtet. Somit stehen Ihnen bei Kauf einer Wohnung zinsvergünstigte Kredite bei der KFW bis zu 100.000€ je Wohneinheit zur Verfügung!Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Erdgeschoss - ein exklusiver Erstbezug in begehrter Lage in Erding, der höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Ausstattung erfüllt.Die großzügige Wohnung präsentiert sich auf einer Wohnfläche von 107,26 m² mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei komfortablen Schlafzimmern, die ausreichend Platz für Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen von Beginn an für ein harmonisches Wohngefühl.Die gehobene Ausstattung zeigt sich in jedem Detail: Edles Parkett und hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die moderne Fußbodenheizung in Verbindung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten - zukunftsorientiert und nachhaltig.Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist und Ihnen ein Stück Natur und Privatsphäre in der Stadt bietet.

Für Gäste steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Die praktische Ausstattung wird durch einen Keller sowie einen zusätzlichen Abstellraum ergänzt, die reichlich Stauraum bieten. Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Außenstellplatz als auch ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.Diese erstklassige Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Erding zu einem überzeugenden Gesamtpaket.Der Kaufpreis teilt sich wie folgt auf:Kaufpreis Wohnung: 854.498,00€Kaufpreis TG: 25.000,00€Kaufpreis Außenstellplatz: 8.000,00€Gesamtkaufpreis: 887.498,00€