Ruhige Lage mit Blick ins Grüne, 6 Minuten zur U-Bahn, frei – Besichtigung Fr. 25. September nach Vereinbarung

80993 München
München NordStadtregionS1 München
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m²
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

Praktisch geschnittene 3-Zimmerwohnung, hell im 2.OG (von 4) mit Südbalkon.Ziegelbauweise mit neuwertiger Fassadendämmung, isolierverglaste Kunststofffenster; sehr guter Allgemeinzustand. Renovierungen/Sanierungen am Gebäude: ab 2002 Erneuerung der Wasserleitungen; ab 2014 Sanierung von Dach und Terrassen; 2023-2025 Fassendendämmung/- anstrich; schrittweise Fenstererneuerung; 2024 Erneuerung Brennwertheizung (der aktuelle Energieausweis berücksichtigt die neue, effizientere Heizung nicht) In den letzten 3 Jahren wurden ca. 1.8 Mio. Euro von der WEG in Dach, Fassade und Heizung investiert.Die Wohnanlage hat insgesamt 79 Wohnungen, dieser Hauseingang hat 11 Parteien.

435.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.438 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26SB95D31ARC

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. September 2026
Baujahr: 1973

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1973
Neu

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