Exklusives Loft „Elbchalet“ mit Einliegerwohnung, großer Balkonterrasse und traumhaftem Elbblick direkt an der Sächsi…

Zur Vermietung steht ein teilmöbliertes exklusives modernes Loft "Elbchalet" und wenn gewünscht inkl. einer sep. Einliegerwohnung. Loft mit großer Balkonterrasse , großen Fensterfronten und unverbauter Blick auf die Elbe/ traumhafte Lage in Diesbar-Seußlitz direkt an der Sächsischen Weinstraße gelegen.
Das Loft befindet sich in einem sep. liegendem Hausflügel (ehem. Ball/Festsaal) hochwertig neu ausgebaut und saniert in einem denkmalgeschützten historischem Mehrfamilienhaus mit gesamt 5 Wohneinheiten.
Es handelt sich um den Erstbezug nach sehr aufwendiger liebevollem Umbau des ehemaligen Ballsaals im ehemaligen Gasthof "Seußlitzer Hof". Der sep. Wohnungszugang zum Loft ist straßenseitig im Erdgeschoss, ansonsten befindet sich das Loft mit seiner ca. 55 m² großen Balkonterrasse im 1. Obergeschoss.

Das Loft hat eine Wohnfläche von ca. 265 m² und eine Nutzfläche von ca. 293 m².
Durch die Hauseingangstür gelangt man in den Zugangsbereich geradeaus zum Loft. Eine als Sicherheits-Glastür gestaltete Wohnungseingangstür führt in die komplett hochwertig (Tischerqualität) möblierte Diele des Lofts, die sehr viel Platz für den Garderobenbereich bietet. Rechts befindet sich der Zugang zum Gäste-Bad mit Dusche. Eine weitere große Glastür öffnet den Zugang von der Diele in den sehr großzügigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Abstellraum, mit Balkonterrassenzugang , sowie in das große Schlafzimmer mit Ankleidebereich, und in 3 weitere Wohn,-Kind,-Schlafzimmer bzw. Büro sowie in das große Badezimmer.

Die kleine komplett nach Maß möblierte Einliegerwohnung befindet sich rechts im gemeinsamen Zugangsbereich vor dem Loftzugang und kann wenn gewünscht mit angemietet werden.
(die Anmietung ist optional)

Das Loft verfügt über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:

• hochwertige LED-Wandleuchten im Holzdesign im Wohnbereich
• Deckenleuchten in den Bädern und im Abstellraum
• komplett Möblierung der Garderobe mit Holzoptik in der Diele
• 2 großzügige Bäder mit großen flachen Echtglas-Duschen

und WT/WC/ WM Anschluss

• Warmwasser-Fußbodenheizung über Hauszentralheizung
• zusätzlich 2 moderne Klimadeckeneinbaugeräte mit separater

Heiz- und Kühlfunktion über 2 zusätzliche Luft-Wärmepumpen
(außen)

• separater runder Holzkamin mit Glassichtfenster
• 1 großen LED Smart TV-Wand im Wohnzimmer
• 1 elektrischer Kamin im Wohnzimmer unter TV
• UV-getönte Verglasung Wohnzimmerseite
• Holzdekorwandverkleidung im Wohnzimmer Balkonseite, Trennwand Küche, Wohnen Schlafen 1
• teilweise Glastüren- und Glasschiebetüren
• große Balkonterrasse (ca. 3,50 m x 15,50 m) in Ausrichtung

OST/SÜD-, Stahl pulverbeschichtet mit hochwertigem Bangkirai
Belag und Sonnensegel sowie 2 Stück Holz-Schaukelliegen

• alle großen Balkonfensterelemente erhalten elektrisch

betriebene Beschattungselemente

• Holz-Panorama Saunahütte auf dem Balkon /ELT Trockensauna mit Blick zur Elbe
• großes und begrüntes Grundstück in 1. Reihe an der Elbe und

an sächsischer Weinstraße unterhalb vom Schloss Seußlitz

• direkter und unverbauter Blick auf die Elbe und den Elberadweg
• 300 m bis zur Elb-Fähre nach Niederlommatzsch
• PKW Stellplätze 2 Stück direkt am Loft

Hinweis:
Die in den Bilder dargetsellte Einrichtung Küche-Essen-Schlafzimmer und Wohnzimmer sind Animationen des Möbeltischlers (NONMALUS) . Alle dargestellten Einrichtungen können genau so und passgenau gegen Aufpreis gliefert und eingebaut werden. Sonderwünsche können hier natürlich einfließen. Auch andere Einrichtungen , oder Änderrungswünsche sind kein Problem.