Exklusive Neubauresidenz mit Tiefgaragenstellplatz am Werderschen Markt

In einer der begehrtesten Adressen Berlins verbindet diese elegante 3-Zimmer-Wohnung zeitlose Architektur mit hochwertigem Wohnkomfort. Großzügige Fensterflächen, eine erstklassige Ausstattung und ein eigener Tiefgaragenstellplatz unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Architektur- Entworfen von den renommierten Tchoban Voss Architekten- Naturstein- und Putzfassade mit großzügigen Fensteranteilen sowie Faschen und Gesimsen- Repräsentativer Foyerbereich mit Natursteinbelägen und textilen Wandbespannungen- Untergeschoss über zwei Ebenen mit heller und nutzerfreundlicher Tiefgarage- Komfortables Parken in der Tiefgarage- FahrradstellplätzeWohnkultur- Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit ca. 3 m Deckenhöhe- Hochwertiges Designer-Lichtkonzept (Occhio)- Raumhohe Aluminiumfenster- Bulthaup-Einbauküche mit freistehender Kochinsel, Arbeits- und Rückwandflächen aus Naturstein sowie mit einer vollständigen Markengeräte-Ausstattung und Weinschrank von Miele- Elegante Fußböden mit großformatigen Designerfliesen von Cotto d'Este- Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisläufen- Smart-Home-Steuerung über Touchscreen und BUS-System- Loggia mit Südausrichtung (ca. 7 m²)- Zahlreiche maßgefertige Einbauschränke- Großzügige Lobby mit klassischer Wandverkleidung im Entrée- Aufzug mit direktem Zugang zum Keller und zur Tiefgarage mit beheizter ZufahrtsrampeBadkomfort- Tagesbelichtetes großzügiges Bad en Suite mit bodentiefer Regendusche und Wanne sowie Waschmaschinenanschluss- Zusätzliches Gäste-Duschbad- Exklusive Armaturen von Dornbracht in modernem, zeitlosem Design- Moderne Waschtischanlagen und Echtglas-DuschtrennwändeSicherheit- Elektronisch gesicherter Zugang und Videogegensprechanlage - Erhöhter Einbruchschutz durch Wohnungseingangstüren in WK 3- Einbruchmeldeanlage- Rauch-Brandmelder- Elektrisches Schließsystem- Ampelgesteuerte, gesicherte Tiefgarage mit VideoüberwachungNachhaltigkeit- Fernwärmeanschluss - Lüftungssystem mit Deckenauslässen- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung- DreifachisolierverglasungZusätzliche Ausstattungsmerkmale- Elektrischer Sonnenschutz- Kellerabteil (Sondereigentum)- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 65.000 €- Mobiliar kann ggf. miterworben werden