2,5 Zi. Wohnung mit Alpenblick und Sonnenterrasse

In schöner und begehrter Lage von Oberelchingen wartet diese charmante Garten- und Terrassenwohnung auf neue Mieter, die ein gemütliches Zuhause mit viel Ruhe, einer eigenen Terrasse und Freude am Garten suchen.
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Besonders schön ist die großzügige Südterrasse mit dem angrenzenden Garten, der zur alleinigen Nutzung der Wohnung vorgesehen ist. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Ulmer Münster und bei klarer Sicht sogar bis zu den Alpen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Carport. Der mit 60 Euro zzgl. zur Miete vergütet wird.
Über die gemeinschaftliche Treppe gelangen Sie zum kleinen Garten, zur Terrasse sowie zum separaten Außeneingang der Wohnung. Ein großzügiger Kellerraum befindet sich direkt unterhalb des Carports und ist ebenfalls bequem erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang mit Platz für Ihre Garderobe. Von hier aus öffnet sich der Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche inklusive Kochinsel und gemütlichem Essbereich.

Der zentral gelegene Flur verbindet die einzelnen Räume angenehm miteinander und sorgt für eine gute Raumaufteilung.
Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet. Neben einer Badewanne steht Ihnen eine elegante, bodengleiche Regendusche zur Verfügung. Eine Fußbodenheizung sorgt hier zusätzlich für angenehme Wärme. Über einen weiteren kleinen Windfang, der sich auch wunderbar als Abstellfläche nutzen lässt, erreichen Sie außerdem den Wäschekeller mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die gesamte Wohnung überzeugt durch einen hellen Parkettboden und freundlich verputzte Wände. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zur großzügigen Südterrasse und in den Garten.

Im Schlafzimmer gehört ein praktischer Einbauschrank bereits zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch können außerdem ein Garderobenschrank sowie ein passender Schuhschrank übernommen beziehungsweise mitgenutzt werden.
Für zusätzlichen Wohnkomfort wurden an den Fenstern hochwertige und fachmännisch montierte Fliegengitter angebracht.

Der Garten ist zur alleinigen Nutzung vorgesehen und macht diese Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die gerne Zeit im Grünen verbringen. Daher wünschen wir uns für dieses schöne Zuhause Mieter, die Freude an einem Garten haben und bereit sind, diesen liebevoll zu pflegen.

Auch das Gebäude selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2006 umfassend kernsaniert. Im Jahr 2024 wurde außerdem das Dach vollständig erneuert und neu isoliert.
Diese gemütliche Gartenwohnung eignet sich ideal für Mieter, die naturnahes Wohnen, eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten zu schätzen wissen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.

Wir freuen uns auf sympathische Mieter, die diese besondere Wohnung und ihren Garten genauso zu schätzen wissen wie wir.