Erstbezug nach Sanierung – durchdachter Grundriss trifft modernen Wohnkomfort

Erstbezug nach Sanierung in Berlin-Friedenau - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit BalkonModern, stilvoll und lichtdurchflutet präsentiert sich diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berlin-Friedenau. Die im Hochparterre gelegene Wohnung wurde im 4. Quartal 2025 umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit.Auf rund 71 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder die Kombination von Wohnen und Homeoffice.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre.

In den Wohnräumen wurde hochwertiger Klick-Vinylboden verlegt, während die glatt gespachtelten Wände dem Interieur ein modernes und harmonisches Erscheinungsbild verleihen. Das ebenfalls sanierte Duschbad fügt sich stilvoll in das Gesamtkonzept der Wohnung ein.Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Vom ruhig gelegenen Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon, der zum begrünten Innenhof ausgerichtet ist und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet.Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer genutzt werden.

Die Hochparterre-Lage ermöglicht einen komfortablen Zugang über wenige Stufen.Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld von Berlin-Friedenau. Die Wohnanlage steht unter Denkmalschutz und liegt in einem Milieuschutzgebiet. Das Grundstück wurde auf Erbbasis errichtet.Hinweis: Die dargestellte Einbauküche sowie einzelne Einrichtungsbeispiele wurden virtuell gestaltet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte.