Großzügige Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Hamburg-Poppenbüttel

Die komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Poppenbüttel und bietet ca. 97 qm Wohnfläche. Der ca. 10 qm große Balkon liegt nach hinten und ist nach Süd-West ausgerichtet. Das Baujahr des Hauses ist 1992. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und hat Laminat, Teppich und Fliesenböden. Ein Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellerraum gehören zur Wohnung.Das Wohn-Esszimmer ist mit Sitzgruppe, Esstisch mit 4 Stühlen und einer Schrankwand eingerichtet.

Für die Unterhaltung stehen ein Flat-TV mit 32 Zoll und Kabelanschluss sowie eine HiFi-Anlage zur Verfügung. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Sie ist mit Backofen, Cerankochfeld mit 4 Kochfeldern, Dunstabzug, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spülmaschine ausgestattet. Dazu kommen Essgeschirr, Geschirrtücher, Kaffeemaschine, Kochgeschirr, Mixer und Wasserkocher. Ein kleiner Tisch mit 2 Stühlen bietet Platz zum Frühstücken.

Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Im großen Schlafzimmer befindet sich ein Doppelbett (180x200 cm) und ein großer Kleiderschrank. Im zweiten Schlafzimmer steht ein Einzelbett (100x200 cm) und ein Wandschrank mit ebenfalls viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Durch das Tageslichtfenster ist der Raum natürlich belichtet und hat eine Fußbodenheizung. Im Waschkeller stehen der Hausgemeinschaft eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner zur Verfügung.

Die Nutzung ist jeweils mit zusätzlichen Kosten verbunden.Die möblierte Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. In der Miete sind Heizung-Pauschale, Wasser-Pauschale und Strom-Vorauszahlung bereits enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss mit DSL, WLAN und 300 Mbit kann genutzt werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradstellplatz im Hof kann genutzt werden. Eine regelmäßige Reinigung ist ebenfalls inklusive und findet einmal pro Monat statt.Verbrauchsausweis