Großzügige, komplett möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und großer Dachterrasse in Hamburg-Flottbek

Komplett möblierte 3-Zimmer-Einliegerwohnung mit Süd-West Balkon (ca. 32 qm) in Hamburg-Groß Flottbek. Der Hausflur wird mit der Vermieterin geteilt, der Wohnungseingang liegt separat. Die Wohnung ist ca. 105 qm groß, ausgestattet mit Teppichboden und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Sie liegt in der 1. Etage eines kleinen Zweifamilienhauses (Baujahr 2018). Ein Garagenstellplatz steht zur Verfügung. Das großzügige und helle Wohnzimmer strahlt eine heimelige Atmosphäre aus und ist vollständig eingerichtet mit einer Sitzecke mit Sofa und zwei Sesseln sowie einem Esstisch mit vier Stühlen.

Zur Verfügung steht ein Smart-TV, 65 Zoll. Durch eine große Flügeltür gelangt man auf den Balkon, ausgestattet mit Tisch und Stühlen. Von hier aus hat man einen schönen Ausblick in die idyllischen Gärten der Umgebung. Die offene Küche (integriert im Wohnbereich) kommt mit einer hellen Einbauzeile mit allen wichtigen Geräten wie z.B. Backofen, Cerankochfeld (4 Kochfelder), Dunstabzug, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Diverse Küchenutensilien werden gestellt wie Essgeschirr, Geschirrtücher sowie Kochgeschirr.

Ein Tresen grenzt den Bereich ab und bietet zusätzliche Arbeitsfläche. Das große Schlafzimmer, in beruhigendem Blau gestrichen, ist mit 2 Kleiderschränken und einem Doppelbett (160x200cm) eingerichtet. Das kleinere Schlafzimmer, in Grün gestrichen, verfügt über einen Kleiderschrank, einen Schreibtisch sowie ein Einzelbett (100x200cm). Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher sowie Kopfkissen werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Das moderne Badezimmer mit Fenster wird beheizt mit einer Fußbodenheizung und ist mit einem großen Waschtisch sowie einem WC und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet.

Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Garderobenschrank. Die Waschmaschine ist im Waschkeller (Kosten inkl.). Ein eigener Kellerabstellraum bietet Platz um eigene Sachen unterzustellen.Die möblierte Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet. Eine Wohngemeinschaft ist für maximal 2 Personen erlaubt. Ein Hund oder eine Katze sind nicht erlaubt. Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizung-Pauschale, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung.

Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen. Ein Internetanschluss (WLAN, 100 Mbit) kann genutzt werden. Ein Parkplatz ist inklusive (Garagenstellplatz). Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 14-täglich statt.Der Energieausweis liegt uns momentan nicht vor (ist angefordert)