Objektbeschreibung
Sie suchen ein Eigenheim mit Charakter, bei dem Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können? Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Obersulm-Willsbach bietet eine hervorragende Basis für Handwerker, Familien oder Individualisten.Auf drei Etagen verteilt erwarten Sie 4,5 Zimmer und ca. 100 m² Wohnfläche auf einem pflegeleichten Grundstück von 233 m².Die wesentliche technische Grundlage ist bereits geschaffen: Die Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert.
Das Haus wird als renovierungsbedürftig angeboten, was Ihnen die Chance gibt, Bodenbeläge, Wandgestaltungen und die Heizungsanlage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Highlights auf einen BlickFreistehendes Gebäude: Maximale Privatsphäre ohne direkte Nachbarwände.Großzügiger Loft-Bereich: Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.Erneuerte Technik: Strom- und Wasserleitungen befinden sich bereits auf einem modernen Stand.Parksituation: Eine Doppelgarage sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Gartenbereich: Gemütlicher, überschaubarer Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten für entspannte Stunden im Freien.Raumaufteilung & BesonderheitenErdgeschoss: Gemütlicher Eingangsbereich und Wohnräume.
Die Raumhöhe liegt hier bei pragmatischen ca. 2,00 m (ideal für gemütliche Wohnbereiche oder Funktionsräume).1. Obergeschoss: Helle Wohn- und Schlafräume mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,40 m.Dachgeschoss (Loft): Das Highlight des Hauses - ein weitläufiger, offener Loft-Bereich unter dem Dach, der sich perfekt als Atelier, Master-Bedroom oder Studio nutzen lässt.
Objektdaten
Energie
