Stilvolles Zuhause: 3 Zimmer Wohnkomfort in idyllischer Lage – hochwertig & energieeffizient

In schöner Randlage in dem begehrten Quartier von Landsberg am Lech präsentiert sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 82 m² Wohnfläche als Ort des stilvollen Wohnkomforts. Nahezu neuwertig (Baujahr 2024) besticht die Wohnung durch hochwertige Materialien, eine durchdachte Raumaufteilung und zeitlos-elegantes Design. Großzügige, bodentiefe Fenster tauchen den offenen Wohn- und Essbereich in wohltuendes Licht und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre.

Die zum Essbereich offene Küche, ausgestattet mit einer moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektromarkengeräten, ergänzt das Angebot. Der nach Westen ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bieten Blick auf die gepflegten Außenanlagen des anspruchsvollen Umfelds.Herzstück ist die hochwertige Ausstattung: Eichenparkettbodenbelag im Wohnbereich und den Schlafzimmern großzügige Großformatfliesen im Badezimmer, eine moderne Fußbodenheizung, sowie elektrische Rollläden, im Detail für gehobenen Anspruch.

Zwei ruhige Schlafzimmer ermöglichen flexible Lebens- und Arbeitswelten. Das stilvolle Badezimmer verwöhnt mit bodentiefer Dusche mit Echtglaskabine und hochwertiger Ausstattung. Ein Kellerabteil, zwei große Tiefgaragenstellplätze (mit Wallboxvorrichtung) sowie der Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.Der Energieaspekt überzeugt: mit einem Endenergiebedarf von 51,2 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse B) sorgt für geringe laufende Kosten und nachhaltiges Wohnen. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.