Objekt mit Altbaucharme und Sanierungsbedarf in Zentrumslage

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Stadthaus mit Entwicklungspotenzial. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen und richtet sich insbesondere an Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.Die vorhandene Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße Neugestaltung der Wohnbereiche. Je nach individuellem Nutzungskonzept kann das Stadthaus zu einem attraktiven Wohnobjekt mit urbanem Charakter entwickelt werden. dafür stehen Ihnen ca. 180 m² Gesamtnutzfläche zur Verfügung.

Die Raumaufteilung und Ausstattungsmerkmale sind im bestehenden Zustand funktional, entsprechen jedoch in Teilen nicht mehr heutigen Wohn- und Energiestandards.Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands sind Investitionen in die Modernisierung einzuplanen. Das Objekt eignet sich daher insbesondere für handwerklich versierte Käufer.Die Lage innerhalb des städtischen Umfelds sowie die grundsätzliche Struktur des Hauses machen dieses Stadthaus zu einer interessanten Gelegenheit für Erwerber mit Weitblick.