Lichtdurchflutetes Endreihenhaus mit Garten und vielseitigem Raumangebot

Dieses charmante Reihenendhaus mit ca. 72 m² Wohnfläche auf einem rund 229 m² großen Grundstück begeistert durch seine sonnige Südwestausrichtung und die zentrale Lage in Hamburg-Langenhorn, unweit des beliebten Raakmoors. Eingebettet in eine gepflegte Reihenhaussiedlung aus den frühen 1960er-Jahren verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit städtischer Anbindung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.Der ansprechend gestaltete, überdachte Hauseingang führt in den Flur mit Zugang zum Gäste-WC sowie zum offen konzipierten, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche als Herzstück des Hauses.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen, ideal nach Südwesten ausgerichteten Garten, der das Haus seitlich vollständig umschließt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein praktischer Schuppen ergänzt das Platzangebot im Außenbereich und schafft Raum für Gartengeräte, während Terrasse und Garten zu entspannten Grillabenden und erholsamen Stunden im Freien einladen.Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein Kinderzimmer sowie ein weiterer kleiner Raum zur Verfügung, der flexibel als Büro, Ankleide oder Abstellraum genutzt werden kann.

Komplettiert wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein gepflegtes Tageslicht-Duschbad aus 2007.Das voll unterkellerte Haus bietet wertvolle zusätzliche Nutzfläche. Neben Hauswirtschafts- und Vorratsraum überzeugt insbesondere der großzügige, ansprechend geflieste Wohnkeller mit eigener Dusche und Whirlpool, ein besonderes Highlight für entspannte Wellnessmomente im eigenen Zuhause.Die Immobilie präsentiert sich gepflegt und wurde in den Jahren 2007/2008 umfassend modernisiert.

Zu den Maßnahmen zählen die Erneuerung der Elektrik, die Installation einer Vaillant-Gasheizung, der Austausch zahlreicher Fenster sowie die Sanierung des Bades im Obergeschoss. Darüber hinaus wurden Bodenbeläge erneuert, die Außenfassade gedämmt und das Dach erneuert sowie zusätzlich gedämmt. Der ansprechend gestaltete Eingangsbereich und der aufgewertete Keller mit Dusche und Whirlpool runden das attraktive Angebot ab.Die gewachsene Nachbarschaft erfreut sich bis heute großer Beliebtheit und bietet eine hohe Wohnqualität.

Die familienfreundliche, naturnahe Lage punktet mit dem nahegelegenen Raakmoor, das vielfältige Erholungsmöglichkeiten inmitten der Natur eröffnet. Mehrere Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der U1 ist auch die Hamburger Innenstadt hervorragend erreichbar. Die U-Bahn-Station "Langenhorn Markt" liegt rund einen Kilometer entfernt und ist bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar.