September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügig konzipierte Stadtvilla XXL präsentiert sich mit einer Netto-Raumfläche von 175 m² und eröffnet einer Familie mit drei Kindern viel Raum zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 49 m², der von drei Seiten mit Tageslicht versorgt wird und das kommunikative Zentrum des Hauses bildet. Die Küche ist über Eck angeordnet und liegt dadurch geschützt vor Blicken aus dem Flur und dem Wohnraum.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein optionales Duschbad, einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, eine einladende Diele sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Kinderzimmer dient. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung ist das Wohnen auf einer Ebene auch bei veränderten Lebensumständen problemlos möglich. Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein Elternbereich mit separater Ankleide und Bad en Suite zur Verfügung. Der Flur ist als Galerie gestaltet und vermittelt ein offenes Raumgefühl. Die Raumaufteilung kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.