September_2025_Neu – Raus aus dem 08/15-Standard. Rein ins Traumhaus.

Die großzügige Stadtvilla CITY XXL bietet Ihnen mit einer Netto-Raumfläche von rund 176 m² ein ebenso stilvolles wie komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept schafft lichtdurchflutete Wohnbereiche und verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit beeindruckenden 49 m², der von Tageslicht aus drei Himmelsrichtungen erhellt wird. Die geschickt angeordnete Küche ist übereck geplant und somit vom Flur sowie vom Wohnbereich aus nicht direkt einsehbar.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein optionales Duschbad, einen Haustechnik- und Hauswirtschaftsraum, eine großzügige Diele sowie ein vielseitig nutzbares Zusatz-Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Hobby- oder Schlafzimmer eignet. Dank des vorausschauenden Grundrisses ist das Wohnen auf einer Ebene auch bei veränderten Lebensumständen problemlos möglich. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie einen Elternbereich, der mit Ankleide und Bad en Suite überzeugt.

Die offene Galerie im Flurbereich sorgt zusätzlich für ein besonderes Wohnambiente. Die Grundrissgestaltung kann nach Ihren individuellen Wünschen angepasst werden.