***Bestes Investment am Marienplatz – Beste Rendite, Beste Lage, Aufzug, Hof-Stellplatz***

Die Mietrendite liegt hier durch beste Lage und Ausstattung der Wohnung bei über 6 % ohne versteckte Kosten und ohne überzogene Mietpreise auch ohne TRicksereien wie möbliertes Wohnen.Stellen Sie sich vor: Sie wachen im Herzen Stuttgarts auf, nur wenige Schritte vom Marienplatz entfernt - und doch in einer Oase der Ruhe. Dieses besondere Appartement in zweiter Reihe bietet genau das: zentrale Energie und stille Entspannung in einem.Betreten Sie das Haus und gleiten über eine kurze Treppe in den ersten Stock.

Ein großzügiger Flur empfängt Sie, frisch und modern. Das neue Duschbad mit WC setzt den Ton für unkomplizierten Komfort. Dann öffnet sich der Raum: ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer, das zum Leben einlädt. Die Tür zur Loggia steht offen, die Markise spendet Schatten, der Blick schweift in den ruhigen Hinterhof. Hier trinken Sie Ihren Morgenkaffee, lesen in aller Ruhe ein Buch oder lassen den Tag ausklingen - mitten in der Stadt und doch ganz bei sich.Die abgetrennte Küche ist mehr als nur funktional: raumhohe Schränke mit Beleuchtung, durchdachter Stauraum und hochwertige Geräte wie Cerankochfeld, Backofen, Spüle samt Unterschrank mit Müllsorter, Spülmaschine machen das Kochen zum Vergnügen.Eine eigbaute Waschmaschine rundet das Angebot ab. Alles bleibt im Haus - Sie müssen nur noch einziehen.Und dann dieser unschätzbare Vorteil: ein eigener, bequemer KFZ-Stellplatz im Hof. In dieser Lage ist das nicht nur praktisch, sondern ein Stück Freiheit und Sicherheit - für Sie und Ihre Familie.Ein Zuhause, das bleibt. Ein Investment, das überzeugt. Ein Ort, an dem Leben in der Stadt schön wird.